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        解读:贵阳房价五年内房价涨多少?贵阳2018年房价走势预测

        • 2018年4月23日 chinairnwz来源:百家号 1065 68
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        解读:贵阳房价五年内房价涨多少?贵阳未来房价走势预测

          贵阳房价五年内房价涨多少?

          当查询到贵阳房价时,我很吃惊,怎么可能一个省会城市房价8500元/平左右。那么,五年内贵阳房价会到15000一平米吗?这个问题主要分两种情况:第一种情况是按现在增长趋势来看,贵阳房价肯定能五年内涨到15000元/平。有人说:怎么可能,别开玩笑了。严肃而负责任的回答你:没有开玩笑。?#26053;?#29992;数据来具体分析一下吧。

          贵阳二手房均价从2017年3月6938元/平,一直上涨到2018年1月均价8548元/平,10个月上涨了1610元/平,按照这涨幅趋势来算,五年会上涨9660元/平,加上现在的价格就是18208元/平。这个均价包括所辖县城价格平均数,单算贵阳市区估计五年涨到20000元/平以上,当然这些都是理论数据。

          第二种情况就是:贵阳房价上涨过快,肯定会出台相关调控政策,就像现在的北上广深一样,在长效调控机制下,稳重有降,出现拐点。

          当房价过高超过当地人们的购买力时,销量和价格都会出现下降,也就是经常说的供需关系;当供小于求时,贵阳的房价就会上涨。

          贵阳房价五年内会涨到1.5万,原因主要有四方面:

          (1)贵阳是省会城市,但相对于全国及周边的省会城市,贵阳的房价算比?#31995;?#30340;,后期会有一部分人,由于价格优势偏向贵阳这边置业,让房价后期有一个上涨的可能性;

          (2)贵阳最近几年经济增速、交通、旅游等条件改善,特别是这几年的经济增速非常强势,已经连续4年居全国省会城市第一,预测房价后期会随着经济的增长还会涨高,五年内有可能涨到1.5万。

          (3)2017年全国一?#25151;?#28072;的房价,阻挡了太多想置业人的梦想,现在受到政府调控,大部分人处于买房观望状态,后期等房价稳定了,需要购置房产的人,就会加入购房大军,然后房价势必后期会上涨,五年内上涨到1.5万元也是有可能的;

          (4)因为土地是有限的,有限的低价,开发商后期会高价买入,如果想赚钱或者不赔钱,势必要上涨房价,所?#38498;?#26399;贵阳房价还会上涨,五年内也是有可能涨到1.5万元的。

        ?#30001;?#38405;读

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